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Aluguel: conheça o perfil dos imóveis mais procurados no Brasil

O portal imobiliário VivaReal levantou as preferências dos consumidores na hora de alugar um imóvel pelo país

 A demanda por imóveis para locação vem crescendo no Brasil e no final de 2015, pela primeira vez nos últimos anos, ultrapassou a busca por compra. O VivaReal, portal de imóveis líder no Brasil, realizou um levantamento para entender a preferência dos consumidores que estão procurando um imóvel para alugar.

VivaReal - Oferta e Demanda AluguelxVenda

Desde maio de 2015 até janeiro de 2016 a demanda por aluguel cresceu 66%. Na hora de escolher um novo lar, os consumidores elencam alguns pontos de preferência. Cerca de 22% procuram por um imóvel mais próximo ao trabalho e 20% apontam buscar um bairro melhor para morar. Uma parcela dos entrevistados destacou buscar um novo imóvel para poder negociar o valor do aluguel (15%).

 

Preferências regionais

Nas capitais do Sudeste a demanda é maior por imóveis para alugar. Em Belo Horizonte a busca por locação representa cerca de 60% do total. São Paulo (58%), Vitória (56%) e Rio de Janeiro (51%) também preferem aluguel à venda. Entre outras preferências, a pesquisa apontou que ao buscar um imóvel para locação, os consumidores buscam metragem de 50 a 100m² (50%), dois dormitórios (43%) e estão dispostos a pagar até R$ 2 mil mensais de aluguel (44%).

“Podemos notar que, de maneira geral, as cidades que estão com maior demanda para aluguel são aquelas que apresentam os valores mais altos do m² para compra. Brasília, Rio de Janeiro e São Paulo possuem os m² para venda mais caros do país e por isso os consumidores estão preferindo locar a comprar”, comenta Lucas Vargas, Executivo Chefe de Operações do VivaReal.

Já no Sul do país, apenas Florianópolis (66%) apresentou uma busca maior por aluguel. Em Porto Alegre (55%) e Curitiba (56%) a maior demanda continua sendo por compra. Quando falamos de locação, na região os consumidores procuram imóveis com até 50m² (52%), com dois dormitórios (42%) e estão dispostos a pagar até R$ 1 mil de aluguel (64%).

No Nordeste, Fortaleza (52%), Salvador (56%) e João Pessoa (57%) também apresentam maior demanda por compra de imóveis. Em Natal (58%) e Recife (57%) a maior procura já é por locação. Para os consumidores nordestinos que querem alugar, 54% preferem um imóvel com tamanho entre 50 e 100m², com três dormitórios (40%) e estão dispostos a pagar um aluguel de até R$ 2 mil (47%).

Em Brasília a procura é maior para aluguel (61%). Ao procurar um novo lar, 57% dos entrevistados querem um imóvel com até 50m², um dormitório (53%) e estão dispostas a pagar até R$ 1 mil pelo aluguel (65%). Diferente das outras regiões estudadas, que buscam mais por apartamentos, no Distrito federal a preferência é por flats ou kitnets (47%).

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