Balneário Camboriú terá o metro quadrado mais caro do país, afirma especialista

Segundo o CEO da Sort Investimentos, Renato Monteiro, após a conclusão da obra de alargamento da faixa de areia, o metro quadrado frente mar pode passar de R$ 40 mil

Balneário Camboriú, SC, deve assumir o posto de metro quadrado mais caro do Brasil. Com o investimento de R$ 66,8 milhões do governo municipal para alargar a faixa de areia, após a conclusão da obra, o metro quadrado frente mar poderá passar de R$ 40 mil, desbancando zonas nobres do Rio de Janeiro, RJ, que estão no topo do ranking brasileiro de acordo com a FipeZap. A estimativa de preço foi realizada pelo especialista em investimentos imobiliários e CEO da Sort Investimentos Renato Monteiro com base em pesquisas de preço e uso de inteligência artificial que mapeia imóveis anunciados na internet.

“Atualmente o metro quadrado de Balneário Camboriú para imóveis em lançamento frente mar é de R$33.500,00, conforme média de anúncios na internet. É o segundo mais caro do país perdendo apenas para o Rio de Janeiro, que já chegou a custar R$ 35.660,00 em Ipanema”, explica Monteiro.

A estimativa de Monteiro corrobora com o estudo feito pela consultoria Appraisal Institute, maior associação profissional de avaliadores imobiliários dos Estados Unidos, divulgado pela NSC, que avalia praias que tiveram a faixa de areia alargada. De acordo com a pesquisa, as praias norte-americanas que fizeram essa intervenção na faixa de areia registraram valorização de até 2,6% para cada 10% de espaço que foi acrescentado.

Dessa forma, as obras em Balneário Camboriú, onde a faixa da areia vai passar de 25 para 70 metros, representando um aumento de 80% em termos de extensão, resultariam em um acréscimo de 20,6% no valor dos imóveis frente mar.

“A parte que mais tende a se beneficiar é a Barra Sul, que atualmente é considerada a região mais nobre da cidade e com o metro quadrado mais caro, onde grandes construtoras disputam espaço. Trata-se de um lugar que terá mais de mil apartamentos de alto padrão sendo construídos nos próximos cinco anos”, destaca Monteiro.

De acordo com o índice da Fipezap, que avalia o mercado imobiliário brasileiro e leva em consideração uma média do valor dos imóveis de toda a cidade, Balneário Camboriú ocupa o quarto lugar, com o metro quadrado avaliado em R$ 7.837, atrás apenas de Brasília, São Paulo e Rio de Janeiro. Entre as doze cidades com metro quadrado mais caro, estão também outras três do litoral catarinense:  Itajaí, Itapema e Florianópolis.

SOBRE A SORT INVESTIMENTOS 

Desde 2018, a Sort Investimentos atua no mercado imobiliário, na seleção e gestão de imóveis com foco no investidor dos diferentes perfis. Em um curto período de atividades, conta com mais de R$ 3 bilhões em ativos sob assessoria e é uma das maiores lojas virtuais de imóveis em Santa Catarina. Oferece serviços completos no processo de compra, locação, administração e venda de imóveis e terrenos residenciais, comerciais e industriais, além de consultoria e suporte jurídico. É comandada por Renato Monteiro, que carrega 10 anos de experiência no mercado imobiliário logístico e de luxo internacional.

www.sortinvestimentos.com.br

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2 COMENTÁRIOS

  1. Bobagem ! Já é caro pedem Oq não vale! Da praia só se aproveita a paisagem ! Pode ser “Dubai “ e pode ser “Veneza “… ficam com essa especulação pra valorizar Oq já é fora de realidade! Já tem imóvel que proprietário aumentou em 1mi o valor de venda de 40 dias atrás kkkkk

  2. Sinto muito, mas acho bom rever os seus conceitos…
    Caminhar ou Correr na Praia de manhã cedo , durante o dia e até a noitinha é muito
    especial na Beira da Praia…
    Se quiser também pode caminhar no calçadão ou andar de bike na faixa exclusiva,
    E muito bom é trazer o Guarda sol, esteira ou toalha e deitar na areia para tomar um ótimo banho de Sol.
    Ou trazer a sua prancha de Surf e se juntar a dezenas de surfistas que vem aproveitar as
    ondas fortes que ocorrem por aqui conforme o vento e as marés.
    Pode também passear no novo Molhe da Barra Norte, fazer a caminhada a beira mar no Deck , dar uma volta da Roda Gigante ou subir a Estrada da Rainha para dar uma volta até a Praia Brava.
    E se quiser pode também passear no Molhe da Barra Sul, Fazer um passeio nos Barcos Piratas, subir no Teleférico até o alto do Morro e vislumbrar a belíssima vista do Oceano, da Baia , da Praia e da moderna arquitetura dos novos edifícios. Mas não se esqueça de curtir a Mata Atlântica sobre o Morro e também tomar o Teleférico até a Praia de Laranjeiras e tomar um delicioso banho de Mar e sentar na areia e tomar um ótimo drinque ou lanche dos bares da Beira da Praia. E se seguir para o Sul a partir daí vai encontrar ótimas e parasidiacas praias agrestes sendo que a Praia do Estaleiro tem a Bandeira Azul… Sabe o que é isso.
    Tem ainda as prais de Estaleirinho, Praia do Pinho que é de Nudistas, Taquaras, Taquarinhas, Laranjeiras, Prainha do Canto, Praia do Buraco (Resort Internacional), Praia dos Amores e Praia Brava na divisa com Itajaí…
    E agora qual vai escolher?
    Ou vai ficar aí falando o que não sabe.

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