Grande aposta no setor imobiliário pela infraestrutura e qualidade de vida, Cambé teve a entrega de mais um empreendimento residencial do programa Minha Casa, Minha Vida, promovido pelo governo federal. Com localização estratégica, o Solar di Modena, condomínio da Yticon, construtora do Grupo A.Yoshii, contribui para o crescimento populacional da cidade com 320 apartamentos entregues e incentiva novos investimentos na região do bairro Jardim Santo Amaro.

Próximo a uma grande variedade de comércios com redes de supermercados e atacadistas, o empreendimento reforça o potencial habitacional que Cambé, e principalmente, a região do Santo Amaro, vem desenvolvendo ao longo dos anos. “A cidade é muito desejada por ser uma região mais tranquila, com ótima infraestrutura e estar muito perto de Londrina. Os novos moradores do Solar di Modena vão desfrutar da comodidade e facilidade de se viver próximo às vias de acesso principais, instituições educacionais e comércio, por exemplo”, exemplifica o gerente da Yticon, Bruno Catarino.

Localizada a 11 quilômetros de distância de Londrina — a sexta cidade com maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do Paraná —, Cambé também se destaca entre as 100 cidades paranaenses com maior IDH, ocupando a 71.ª posição comparada aos 399 municípios do estado. Entregue no prazo, o Solar di Modena é um exemplo em qualidade de vida por estar nessa região, localizado na Avenida Gabriel Freceiro de Miranda, 1356, no bairro Jardim Santo Amaro.

Diferenciais

Os apartamentos possuem 45 m² de área privativa e 76 m² de área total, com piso laminado nos quartos e salas – exceto nos apartamentos térreos, que têm piso em porcelanato – janelas de alumínio com venezianas nos quartos, louças e metais sanitários com economizador de água e infraestrutura para instalação de ar condicionado no dormitório.

Os espaços de uso comum já estão mobiliados e prontos para uso, incluindo piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas, playground, bicicletário, quadra esportiva e o Compartycon – um serviço inovador da Yticon que possibilita aos moradores compartilhar bicicletas, ferramentas e equipamentos esportivos.

Os moradores também contam com itens de segurança como guarita com controle de acesso, entrada para pedestres com eclusa (portões duplos) e cerca elétrica.

 

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 14 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 6,2  mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 612 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

Seguindo o ritmo de desenvolvimento da região sul de Londrina (PR), o bairro Aurora tem se tornado uma das novas apostas do ramo imobiliário, atraindo também uma ampla rede de comércio e serviços ao redor. Contribuindo para essa expansão, aliado à qualidade de vida, está a Yticon, construtora do Grupo A.Yoshii, que acaba de entregar o empreendimento Hamptons Residence. Trata-se de um condomínio que reúne duas torres e oferece fácil acesso aos shoppings, universidades, supermercados, restaurantes, lojas, farmácias e outros serviços da região.

O projeto residencial foi desenvolvido para atender diversos perfis de moradores e suas diferentes necessidades, mantendo a tradicional qualidade da construtora. Cada uma das duas torres residenciais conta com 14 andares, e os apartamentos possuem três opções de planta: dois quartos e um banheiro (51 metros quadrados de área privativa); três quartos, incluindo uma suíte (64 metros quadrados), e dois quartos, sendo uma suíte e sala estendida (64 metros quadrados). Essas três opções de metragem são um diferencial do empreendimento, possibilitando variedades de plantas e a adaptação da propriedade de acordo com os gostos, preferências e necessidades do futuro morador.

Planta inteligente e áreas compartilhadas de lazer e serviços

Os apartamentos do novo residencial possuem uma planta moderna e inteligente, com acabamentos completos, incluindo venezianas com folha dupla, piso laminado nos quartos e na sala, além de revestimento cerâmico nas áreas molhadas. Um dos destaques dos apartamentos é a churrasqueira na sacada.

Atendendo à praticidade e conveniência dos novos consumidores que procuram condomínios que oferecem áreas compartilhadas de lazer e serviços, o Hamptons possui uma infraestrutura completa, com duas churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, área fitness, quadra de esportes, playground e facilidades para o dia a dia dos moradores, como lavanderia e espaço coworking. “Além de ser um excelente investimento, projetamos nossos empreendimentos com a intenção de oferecer soluções para cada perfil de morador. Queremos facilitar o dia a dia dos nossos clientes e, no caso do Hamptons, construímos um coworking completo e uma lavanderia. Queremos atender as expectativas e o estilo de vida de cada pessoa, oferecendo qualidade e diversidade de espaços”, explica Bruno Catarino, gerente da unidade Yticon em Londrina.

Nas proximidades, a construtora já iniciou as obras do Malibu, um empreendimento que pode ser conferido no showroom localizado na Av. Ayrton Senna, 425.

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 14 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 6,2 mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 612 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

Uma decoração de interiores bem feita é uma maneira de repaginar não só um ambiente como a casa inteira. E o melhor é que, hoje em dia, existem várias ideias que cabem em qualquer bolso e agradam aos mais diversos perfis de moradores. Para quem deseja começar devagar, mas de maneira certeira, a arquiteta dos apartamentos decorados da Construtora Yticon, pertencente ao Grupo A.Yoshii, Cristina Cardoso, sugere investimento em apenas um cômodo, seguindo inspirações temáticas. O desafio, segundo ela, é conseguir uma decoração criativa e, ao mesmo tempo, harmoniosa.

O primeiro passo para investir em uma decoração temática, ainda que pareça óbvio, é ter o tema bem definido em mente. “Em doses moderadas, é possível combinar elementos de estilos variados, imprimindo mais vida e personalidade ao ambiente. Porém, é preciso muita cautela nessa mistura de elementos de temas diferentes pois pode resultar em um ambiente destoante. Penso que a utilização de elementos clássicos e modernos em um mesmo ambiente oferece a possibilidade de maior perenidade da decoração. O literal é mais efêmero, o diverso é atemporal.”

Ainda de acordo com a profissional, investindo apenas em alguns itens, cores ou móveis já é possível dar outra “cara” para o ambiente. “Mais uma vez, é importante dizer que a decoração temática deve ser bem dosada para não passar do ponto e virar algo caricato, artificial ou cenográfico. Definida essa etapa, vale a pena estudar bem os elementos principais que caracterizam essa decoração e tentar trazer para uma base já existente. Ou, ainda, estabelecer um projeto novo com esses itens, que vão de paleta de cores, estampas, tipos de materiais ao design de móveis e objetos”, resume. Confira mais dicas:

Defina o tema

Para ela, os temas ou estilos devem ser usados como inspiração, não como objetivo puro e simples. Para uma cozinha, por exemplo, a arquiteta sugere o estilo provençal como tema. “Este ambiente, especificamente, deve ser prático. Por isso, é importante adequar os eletrodomésticos que serão usados ali. Uma dica para incorporar esse estilo – que possui características mais rebuscadas e vintage – com naturalidade e baixo custo é aplicar uma paleta de cores mais suave, com predominância do branco, verde, azul, turquesa, ou cores pastel”, diz, acrescentando ainda que, investimento em detalhes como puxadores mais requintadas em armários e gavetas modernos, com tecidos ou quadros com temas florais e folhagens suaves garantem um visual novo e com pouco gasto.

Se a escolha for um boho chic, o trabalho manual é muito bem-vindo, já que esse estilo tem muita referência em um visual mais despojado, incluindo itens artesanais. “Vale a pena apostar na técnica de pátina nos móveis (técnica que envelhece superfícies dos móveis valorizando o aspecto desgastado) para repaginá-los e trazer mais personalidade em peças que, após esse tipo de remodelação, se tornarão únicas e exclusivas.” Já os itens feitos à mão, de maneira artesanal, também são ótimas opções para decorar, garantindo um toque de exclusividade e requinte. Entre as opções, estão mantas e xales de tricô, almofadas com bordados ou patchwork, como no quarto de casal do empreendimento Venice Downtown (Londrina-PR). Já nas peças-base de decoração, como cortinas e tapetes, dê preferência para tecidos naturais, dentre eles o linho e algodão.” E nas peças complementares como cachepôs, vasos, bandejas, uma sugestão é o uso de juta, uma espécie de tecido em fibra natural.

Cada ambiente com um tema?

Uma das primeiras dúvidas de quem está começando é se, ao escolher o tema de um ambiente, há necessidade de seguir o mesmo padrão nos demais cômodos. A arquiteta explica que o mais importante é saber misturar temas e estilos em todos os ambientes. “Em uma loja, restaurante, ou qualquer outro espaço comercial, existe a possibilidade de abusar mais e mergulhar de cabeça no tema escolhido. Alguns até apelam para o exagero como uma marca registrada mesmo. Mas em casa é diferente. Digo sempre que os ambientes residenciais devem ter a decoração incorporada ao dia a dia dos moradores, que consiga refletir o estilo deles. Por isso, tratar cada ambiente com um tema pode parecer um pouco artificial. O mais interessante é misturar e valorizar mais um determinado estilo no ambiente que o morador mais utiliza.”

Um exemplo de um estilo “conversar” em dois ambientes distintos – como uma área externa e um closet – é investir em elementos que criem conexões de um mesmo tema maior, já que um ambiente pede itens mais robustos e outro mais suaves.  “Uma alternativa seria lançar mão de detalhes que possam ser incorporados de forma pontual nos outros ambientes. Então, uma cor, um objeto ou um móvel, já podem dar esse destaque da referência e integração dos temas. Tomando como exemplo o boho chic, é possível trazer uma atmosfera que incorpora o rústico e confortável, mas com a simplicidade e a autenticidade do artesanal, do exclusivo”, pontua a arquiteta, destacando a sala de estar do empreendimento Carmel (Londrina-PR).

Decoração infantil

Ainda que a criança tenha um personagem preferido, em geral, essa fase passa em pouco tempo e o investimento acaba perdido. Para que isso não aconteça, a recomendação de Cristina é trabalhar com elementos básicos. “Um quarto infantil com tema de algum personagem pode trazer cores que os identifiquem  nas pinturas de paredes, na roupa de cama, nas almofadas, etc. Com relação aos objetos de decoração, itens colecionáveis são bem-vindos, além de mascotes e pelúcias. Por sua vez, carregar em muitos itens ao mesmo tempo – como cortina, tapete, almofada – pode deixar o ambiente caricato”, resume, pontuando que música, esportes, games e personagens são temas muito ricos para serem incorporados na decoração em elementos mais fáceis de serem reformados ou removíveis, como no quarto infantil do empreendimento Hype (Londrina-PR).

 

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 14 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 6,2  mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 612 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

De tempos em tempos, as pessoas sentem vontade de dar “outra cara” para o lugar onde vivem, nem que seja apenas mudar algum detalhe da decoração interna da casa ou do apartamento. O mais comum é que substituam móveis ou troquem objetos e itens decorativos. Mas, outra alternativa muito eficaz – e prática – é repaginar uma parede, ou várias, de um ambiente. De acordo com a arquiteta dos apartamentos decorados da Yticon, construtora do Grupo A.Yoshii, Cristina Cardoso, apenas com a mudança de cor já é possível obter um cômodo totalmente diferente. “Além de essenciais para a proteção e durabilidade do acabamento das paredes, a pintura é uma forte aliada na decoração, sendo um dos itens mais procurados pelos moradores. Com o passar dos anos, foi surgindo uma infinidade de cores e texturas capazes de resultar em temáticas diversas”, diz.

Segundo Cristina, com o lançamento de novos produtos no mercado, portanto, surgiram novas técnicas e aplicações, como o uso de cores impactantes no teto, saindo do padrão de usar a tonalidade branca. “Tetos coloridos deixam o ambiente mais vibrante, moderno e surpreendente.” Mas, para quem não se sente confortável em ambientes com muita cor, ela recomenda iniciar dando destaque para uma única parede, aplicando uma cor que agrade ao morador ou que se harmonize fácil com outras cores presentes no cômodo. “Os tons de cinza, verde, azul e as variações de bege são bem indicados nesse caso, pois, geralmente, se sobressaem bem com outras cores. Não são chocantes ou ousadas, mas desde que tenham essa base mais “fechada” ou acinzentada”, diferencia a arquiteta, acrescentando que as cores neutras com pigmento acinzentado deixam o ambiente com um toque sofisticado e ar de seriedade.

Pinturas artísticas

As técnicas de pinturas artísticas exigem destreza, referências e pesquisas para obter um bom resultado. Segundo a decoradora, é possível até mesmo substituir papéis de parede ou outros revestimentos. “Esse tipo de pintura, em geral, é feita por profissionais especializados, já que são utilizados itens como moldes, gabaritos e decalques que auxiliam no trabalho artístico mais refinado.” Nesse rol de opções, há uma série de aplicações que vão de formas geométricas a desenhos abstratos. Mas é preciso lembrar que folhagens e flores também ganharam visibilidade na decoração. Dependendo do ambiente, ainda pode ser desenhada e pintada uma imagem, uma figura que ocupe boa parte da parede ou desenhos no estilo grafite, expressão artística urbana muito utilizada em espaços públicos.

Boiserie e Arte Infantil

Boiserie consiste em inserir molduras de diferentes formatos na parede para dar um toque de elegância e sofisticação ao ambiente. Embora seja uma técnica tradicionalmente associada a ambientes clássicos, hoje em dia é possível aplicá-la em espaços contemporâneos, tanto em áreas sociais como privadas. De acordo com Cristina, os materiais mais utilizados para as molduras são o gesso, a madeira e o poliestireno, que são resistentes, duráveis e versáteis. “Além disso, há a opção de criar molduras com filetes de MDF ou ripas de madeira, com acabamento em pintura. Outra possibilidade interessante é a aplicação de adesivos com um barrado de proteção, que podem ser complementados com acabamento boiserie”, sugere.

No caso de ambientes para crianças, ela comenta que existem tintas com acabamentos e colorações laváveis, e que são práticas e seguras. “Nesse sentido, também dá para utilizar a técnica da “pintura lousa”, permitindo que as crianças possam criar desenhos com giz colorido ou branco. Esse tipo de interação estimula a criatividade e a imaginação, habilidades importantes nessa fase”, explica. Na lousa, além das brincadeiras, os pais podem usar para lembretes e tarefas a serem cumpridas pelos pequenos. Apesar de lúdica, a técnica não precisa ficar restrita aos ambientes infantis, podendo ser aplicada em quartos modernos ou outros espaços, caso o desejo seja ter um espaço criativo e despojado. Usando o lettering, por exemplo, que é a arte de desenhar letras como se fossem formas ou símbolos, é possível combinar diferentes estilos, tamanhos e cores.

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 14 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 6,2 mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 612 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

Tendência global que visa à sustentabilidade ambiental, redução de custos na produção de combustíveis fósseis e diminuição da emissão de gases poluentes, a mobilidade elétrica vem ganhando espaço entre os veículos tradicionais e soma forças às alternativas que fogem do padrão de carros e motocicletas. Prova disso, é que, no Brasil, houve aumento de pouco mais de mil postos de recarga elétrica, somente entre 2019 e 2022, conforme dados da Plataforma Nacional de Mobilidade Elétrica (PNME). A mobilidade elétrica ainda prevê benefícios aos usuários, como redução do Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores (IPVA) e tarifa zero na recarga dos veículos oferecidos em alguns estados. O tempo e a carga necessária vão depender da autonomia homologada de cada veículo.

Não por acaso, a crescente nos investimentos em mobilidade urbana sustentável, baseada no consumo de energia limpa, causou a popularização dos meios alternativos que seguem essa tendência. Bicicletas e patinetes elétricos, por exemplo, são opções cada vez mais econômicas de garantir maior agilidade na locomoção de curtos e médios trajetos sem causar grandes impactos ambientais. O movimento ganhou força com startups de aluguel instantâneo a partir de 2018 e, hoje, estão tomando espaço no mercado de compra própria, para uso individual e frota de empresas, e até mesmo no compartilhamento em condomínios e edifícios residenciais. Cada um é responsável por gerenciar a forma como esses veículos elétricos serão utilizados.

Um exemplo é o Compartycon, da Construtora Yticon, do Grupo A.Yoshii, conceito de economia compartilhada criado pela empresa em 2018, que disponibiliza itens para uso comum como ferramentas, artigos esportivos e bicicletas nos condomínios, a fim de oferecer um modelo de empreendimento inteligente e incentivar o consumo sustentável e consciente por parte dos moradores. Sob o olhar da eletromobilidade, o empreendimento Hype, em Londrina/PR, que foi lançado recentemente, terá uma frota de patinetes elétricos para serem compartilhados entre os moradores, junto da estrutura necessária para armazenar e/ou recarregar as baterias.

Eletromobilidade

Segundo Emerson Komori, gerente de engenharia da construtora, a eletromobilidade vem se tornando uma alternativa para economia e redução da emissão de poluentes. “Por isso, adotamos o uso dos patinetes elétricos entre os moradores como incentivo à sustentabilidade. Esperamos uma grande adesão a este tipo de transporte alternativo e procuramos sempre aplicar as tendências do futuro em busca da praticidade e boas práticas no cotidiano. Para tanto, pensamos em um espaço inovador e atrativo para os moradores, com o conceito clean e com o facilitador do Compartycon para organizar o uso dos patinetes. O local terá tomadas para carregamento das baterias, além de vagas extras para os  moradores carregarem os seus próprios patinetes”, explica.

De acordo com Emerson, além da logística interna de aplicação do Compartycon, foi preciso analisar a estrutura cicloviária e demais planos de mobilidade urbana da cidade paranaense onde serão destinados espaços para os patinetes elétricos. Atualmente, a cidade possui 49 quilômetros de ciclovia e tem como meta expandir para 290 quilômetros até 2045, conforme dados do Plano de Mobilidade Sustentável de Londrina (PlanMob). “São números que se tornam um incentivo para adotar as viagens de duas rodas, tanto em bicicletas como em patinetes, para garantir maior fluidez no tráfego e minimizar o tempo de deslocamento.”

A velocidade e autonomia de um patinete vão depender muito do modelo, mas já existem os que podem atingir 45 km/h. Por este motivo, a obrigatoriedade de emplacamento e carteira de habilitação será conforme a velocidade alcançada e da potência do motor elétrico, já que nem todo patinete elétrico é considerado um veículo pelo Código de Trânsito Brasileiro (CTB).  Em todos os modelos são necessários itens de segurança, como campainha, velocímetro e iluminação.

Atitudes sustentáveis

Junto da eletromobilidade nos projetos arquitetônicos da construtora, conforme Komori, estão sendo tomadas outras atitudes para reduzir os impactos ambientais na construção civil. “Em nossos empreendimentos, buscamos soluções que possam, por exemplo, gerar o menor gasto de energia possível, como o reaproveitamento de água pluvial para irrigação dos jardins, incorporador de ar nas torneiras dos apartamentos, iluminação da área comum em LED e, agora, além do compartilhamento de bicicletas, o compartilhamento de patinetes elétricos”, finaliza o engenheiro.

 

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 14 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 6,2  mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 612 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

O segmento da construção civil estima ter um desempenho altamente positivo em Campinas (SP), ao longo de 2023. Recém-chegada à cidade, a Construtora Yticon prevê investir R$ 180 milhões em empreendimentos residenciais neste ano, e outros R$ 250 milhões em 2024. Além desse montante, a empresa deve gerar 250 empregos diretos ainda neste ano, com obras da construtora, incluindo o residencial Graciosa Mansões, localizado no bairro Mansões Santo Antônio. Somente por conta desse projeto, o bairro e a região vão receber R$ 2,5 milhões de investimentos da empresa em melhorias de infraestrutura no entorno. Esse é o segundo empreendimento da construtora em Campinas, que prevê o lançamento de outro projeto no segundo semestre de 2023.

De acordo com o diretor da unidade da Yticon em Campinas, Kalel Costa Aiache, além da quantidade de itens de lazer e coletivos, a localização do empreendimento é um diferencial à parte. “O bairro Mansões Santo Antônio é uma das regiões mais valorizadas da cidade e a área onde será construído o residencial possui uma vista privilegiada”, afirma. O empreendimento contará com duas torres e apartamentos de 66 metros quadrados de área privativa. Todos possuem uma suíte, com plantas de opção de dois ou três dormitórios e sacada com churrasqueira a carvão.

Neste projeto, ainda há apartamentos com espaço exclusivo, os gardens, tendência presente em diversos projetos. Um diferencial da construtora é a entrega dos apartamentos com excelente estrutura de acabamento, que inclui piso laminado nos quartos e salas, porcelanato nas áreas frias como cozinha, sacada, louças e metais, esquadrias e bancadas em granito na cozinha, sacada e banheiros.

Economia compartilhada

O Graciosa Mansões adotará o conceito de economia compartilhada, reunindo diversas soluções e facilidades para o cotidiano dos moradores, como lavanderia, minimercado, horta compartilhada, delivery e o Compartycon, modelo criado pela construtora que possibilita o uso compartilhado de bicicletas, ferramentas e materiais esportivos entre os moradores. O conceito de economia compartilhada, também chamada de colaborativa, já é amplamente utilizado em outros países e cada vez mais presente na vida dos brasileiros. A Yticon incorporou esse conceito nos seus projetos, promovendo um modelo de moradia inteligente e sustentável, tudo para ampliar e melhorar a qualidade de vida dos clientes.

Área de lazer completa é marca registrada dos empreendimentos da construtora. E, neste empreendimento, os espaços vão desde espaços gourmet, academia, até espaço de relaxamento, churras place, piscina com prainha, pensados para os momentos de descontração com a família e amigos. Prezando pela qualidade de conforto dos clientes, toda a área comum será entregue inteiramente mobiliada. O apartamento decorado já está aberto à visitação ao lado de onde será construído o condomínio. Além de um atendimento diferenciado e personalizado, o público também tem acesso à maquete e apresentação, em tela interativa do projeto arquitetônico.

O apartamento decorado está aberto à visitação todos os dias, inclusive aos finais de semana, das 9h às 18h, na Rua Adelino Martins, 553.

 

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 14 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 6,2  mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 612 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

 

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

Com o surgimento do “movimento high-tech”, na arquitetura, logo após o fim do Modernismo, em meados da década de 1950, a tecnologia passou a ser vista como a protagonista na construção civil. A partir de então, a “arquitetura high-tech” acabou se firmando como um estilo definido pelo uso de materiais industriais de alta tecnologia, construções complexas e robustas, e ainda, pela interação e funcionalidade entre seus componentes. Ou seja, é uma corrente que prioriza a utilização do maior número possível de elementos e conceitos tecnológicos e inovadores para atender às necessidades das pessoas e, também, romper com padrões antigos estruturais para trazer novas perspectivas de estilos de vida.

Seguindo essa tendência, um empreendimento residencial conceitualmente moderno e tecnológico, acaba de chegar em Londrina(PR).. Trata-se do Hype, torre residencial da Yticon, construtora do Grupo A.Yoshii, que, além de reforçar o conceito de morar bem, vai reunir conforto, segurança, compartilhamento e praticidade em um mesmo local. O prédio de 26 andares, com apartamentos de 82 metros quadrados privativos, será construído em área estratégica da Gleba Palhano, região mais nobre da cidade. Os apartamentos possuem dois ou três dormitórios e sacada com churrasqueira, além de ter um diferencial inédito em apartamentos desse padrão: o espaço garden gourmet com piscina privativa, uma área reservada para eventos e festas.

Itens de lazer

Não por acaso, o empreendimento surpreende pelos aspectos tecnológicos e modernos aplicados em todo planejamento arquitetônico do condomínio, principalmente nos itens de lazer, que apresentam linhas retas e efeitos luminosos. Segundo Bruno Catarino, gerente da Yticon, em Londrina, o empreendimento terá outros espaços além dos tradicionais com playground e kids place integrados ao pub, pool place, arena sports, outdoor training, boxing, training zone, connect zone e o e-mob, um espaço para compartilhamento de patinetes elétricos, uma tendência em empreendimentos com economia compartilhada.

Entre as principais novidades ainda está o delivery room, ambiente exclusivo para receber e armazenar encomendas, inclusive resfriadas. “Este será um projeto inovador no segmento.” Segundo ele, o conceito de economia colaborativa no projeto ainda prevê a existência de lavanderia, bicicletário, imarket e uso coletivo de ferramentas. “Compartilhamento e mobilidade alternativa são duas frentes que a construtora aposta. No caso específico dos patinetes, por exemplo, são ótimos equipamentos para deslocamentos de curtas distâncias e ocupam pouco espaço para estacionar. Os jovens são o principal público da Yticon e esses itens são demandas desse nicho, cada vez mais exigente e conectado a um estilo de vida consciente, mas com praticidade. Esse é o perfil de muitos jovens, principal público dessa linha de produtos da Yticon”, complementa.

Arena sports e outdoor training

Além de toda a tecnologia do projeto, o edifício terá ampla área verde e inúmeros atrativos para a prática de esportes e atividades físicas a céu aberto. Dentre eles, uma arena sports, quadra que poderá ser usada para inúmeros jogos coletivos. Entre outros itens, também está o outdoor training, que possibilita a prática de esportes e atividades físicas, como circuitos e treinos funcionais ao ar livre.

 

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 13 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos voltados ao primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 5,9 mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 550 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

Se perguntarmos a um adulto sobre algumas de suas memórias de infância, certamente a lembrança dos brinquedos, das cores e da decoração do quarto estará no topo da lista. Isso não se trata apenas de uma suposição, pois a  importância que esses temas possuem na formação de um indivíduo e sua personalidade é comprovada até mesmo sob o viés científico. Nesse sentido, o método de ensino montessoriano, criado pela médica italiana Maria Montessori, defende que os ambientes frequentados pela criança (durante as primeiras etapas da vida) interferem diretamente no seu desenvolvimento cognitivo e motor. Por isso mesmo, é preciso que os pais se atentem às cores favoritas, aos personagens e brinquedos, além de questões como altura dos móveis e segurança. Todos os itens, juntos, poderão auxiliar no progresso da criança em diversas habilidades (emocionais e sociais), como na organização, senso de responsabilidade e criatividade.

Pensando em como construir o quarto dos sonhos, Cristina Cardoso, arquiteta dos apartamentos decorados da Yticon, construtora do Grupo A.Yoshii, salienta a relevância da relação entre o espaço e a vida da criança, e pontua como os pais podem criar esses ambientes sem a necessidade de grandes investimentos. “Não podem faltar cor, textura e elementos sensoriais que estimulam a curiosidade e criatividade das crianças, mas, sobretudo, que estejam ao seu alcance, pois isso alimenta a autonomia e o pertencimento de mundo”, explica. Dentre as opções mais rápidas e certeiras, segundo ela, está a aposta nas cores. “Mesmo que a base da decoração seja neutra, é possível trazer muitas referências coloridas ao ambiente, colocando o vibrante em pequenos detalhes, como nos quadros, na roupa de cama e nos tapetes. Experimentar novos formatos em almofadas e na iluminação do quarto também pode deixar o ambiente mais leve e divertido”, comenta Cristina. Um exemplo é o decorado do empreendimento Malibu (Londrina-PR), que utiliza cores neutras e tons pasteis nas paredes, móveis e itens decorativos.

Detalhes que fazem a diferença

De acordo com a arquiteta, nas paredes, além das cores, é possível aplicar uma infinidade de ideias de decoração, que podem ser trocadas conforme a idade da criança. “O papel de parede e os adesivos são elementos muito procurados para quartos infantis porque deixam o ambiente divertido e aconchegante. Hoje, é muito fácil encontrar produtos como painéis decorativos com temas e figuras em formatos maiores, que decoram as paredes sem a necessidade de muitos móveis ou objetos. Já pensando numa textura, vale apostar em painéis de madeira ripados, boiseries e barrados de lambris. Ainda existem materiais alternativos que podem ser soluções para evitar grandes reformas no futuro.” Um dos exemplos é o uso de papel de parede com cores e desenhos neutros, além do uso de fitas de LED, no decorado do empreendimento Solar di Modena (Londrina-PR), que acompanha várias fases da infância e até mesmo o início da adolescência.

Quarto duradouro

Conforme o crescimento da criança, é inevitável que o quarto vá precisando de adaptações para as novas demandas e necessidades, principalmente físicas. Aí, então, é necessário lançar mão do planejamento, sempre que possível. Com isso, mesmo que não seja viável manter 100% do mobiliário da primeira infância no decorrer dos anos, alguns móveis podem ser aproveitados por mais tempo. “O armário, por exemplo, pode ser utilizado por anos se estiver em uma tonalidade neutra que combine com diferentes estilos de decoração. Planejar mudanças a longo prazo ajuda na percepção do que deverá ou não ser trocado conforme o crescimento da criança. Assim, é possível economizar com mobiliários fixos”, comenta a arquiteta. O mesmo pode ser pensado para a cama, que, ao longo do tempo, pode ser trocada apenas a cabeceira ou regulada a altura. No caso do empreendimento Solar das Laranjeiras (Maringá-PR), a ideia do espaço para guardar brinquedos abaixo do beliche pode se transformar em escrivaninhas de estudo, por exemplo.

Segurança e aconchego

Alguns cuidados podem e devem ser tomados quando o projeto do quarto começar a ser elaborado, como colocar tomadas baixas atrás do mobiliário e utilizar tampas, instalar telas de proteção nas janelas, arredondar as quinas dos móveis e adaptar os espaços com objetos acolchoados que possam amortecer possíveis quedas e acidentes. “Um detalhe que acaba passando despercebido é onde ficarão os brinquedos. É preciso deixar os  favoritos em locais de fácil acesso, para que a criança não precise subir na cama ou cadeira”, atenta a arquiteta.  Ainda sobre a importância da segurança, mas aliada ao aconchego, a temperatura do piso é algo a se investir. “Recomendo o uso de pisos laminados de madeira ou vinílicos, que não são frios como os porcelanatos e as cerâmicas. Caso não seja possível, os tapetes e carpetes são soluções para manter a temperatura ideal, desde que estejam fixos e não causem riscos aos pequenos”, finaliza ela, comentando sobre os móveis do decorado do empreendimento Vibe (Londrina-PR), como as prateleiras com bordas arredondadas e portas com sistema de abertura sem puxadores.

 

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há mais de doze anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Presidente Prudente e Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos voltados ao primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 5,9 mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 550 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há mais de 55 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do Sul ao Nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos econômicos, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná; e pelo Instituto A.Yoshii, voltado para a inserção social e a democratização cultural. Além disso, atua em Obras Corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

Um dos programas de habitação mais bem sucedidos da história do país, o Casa Verde e Amarela (CVA), que voltou a ser chamado de Minha Casa Minha Vida (MCMV), terá mais um empreendimento entregue em Londrina (PR), no bairro Gleba Esperança. O residencial Solar di Ravello, com 100% das unidades vendidas na fase de construção, está pronto para receber os novos moradores dos apartamentos da Yticon, construtora do Grupo A. Yoshii, a partir do final de fevereiro. É o segundo empreendimento da empresa na região que, ainda em 2023, tem a previsão de lançar na cidade outros dois projetos do segmento com unidades disponíveis. O programa, fortalecido ao longo dos últimos anos pela parceria entre o governo federal e a iniciativa privada, possibilita que famílias de baixa renda realizem o sonho da casa própria, com subsídios no pagamento do imóvel.

Dentre as mudanças anunciadas pelo governo, está a localização dos futuros empreendimentos, que devem ficar mais próximos de comércio, serviços e equipamentos públicos. Nesse sentido, desde que a construtora passou a atuar no segmento, essa tem sido a preocupação. Tanto é que o Solar di Ravello está em um terreno de quase 13 mil metros quadrados da Gleba Esperança, região Sul da cidade, próximo aos condomínios horizontais luxuosos, Universidade Estadual de Londrina (UEL) e PR-445. O condomínio está localizado, portanto, em uma região estratégica de ligação entre importantes pontos da cidade de Londrina e a cidade vizinha, Cambé.

O bairro, com cerca de 600 mil metros quadrados, recebeu planejamento e execução de projeto urbanístico para loteamentos residenciais e comerciais. Atualmente, já conta com boa infraestrutura de urbanização e, a cada ano, amplia a rede de serviços ao redor. Atenta à dinâmica social da cidade, a construtora Yticon já planeja lançar o terceiro empreendimento no local, nos mesmos moldes de estrutura e qualidade. “Não temos dúvidas do potencial da região, que teve grande impulso com o interesse de pessoas em comprar apartamentos. Rapidamente, isso refletiu no crescimento do comércio e instalação de indústrias ao redor”, comenta o gerente da unidade Yticon em Londrina, Bruno Catarino.

O empreendimento

O Solar di Ravello possui 15 blocos com 4 andares cada, totalizando  240 apartamentos com 44 metros quadrados de área privativa. As unidades são compostas por dois quartos, banheiro, sala de estar e de jantar, cozinha e área de serviço. Todas estão sendo entregues com piso laminado nos quartos e salas, janelas de alumínio com venezianas nos quartos, louças e metais nos banheiros, pontos de iluminação com acabamento, portas com borracha amortecedora, box no banheiro e bancada em mármore sintético. Esses são alguns dos itens de acabamento que destacam os imóveis da construtora  no segmento do primeiro imóvel. O empreendimento também possui áreas de economia compartilhada, como bicicletário e ferramentas, além de área de lazer com piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, playground e churrasqueiras cobertas.

Mudanças no Minha Casa Minha Vida

No último dia 14 de fevereiro, o atual governo relançou oficialmente o programa e anunciou que pretende realizar mudanças na forma como está sendo conduzido. Dentre elas, atualização das faixas de renda e aumento do incentivo. Espera-se que haja um aumento do teto do financiamento, que pode subir de R$ 96 mil para R$ 150 mil para famílias com renda mais baixa. Além disso, foi anunciado o retorno da “Faixa 1” do programa, ou seja, financiamento voltado para famílias com renda bruta de até R$ 2.640,00. Antes, o limite era de R$ 1.800,00. A intenção do novo governo é que existam, pelo menos, três desenhos de moradia, cujos formatos devem variar de acordo com o perfil da cidade e a necessidade das famílias, como apartamentos menores para uma ou duas pessoas e imóveis com varanda.

 

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 13 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos voltados ao primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 5,9 mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 550 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.

Se existe um espaço que o brasileiro não abre mão, mesmo em apartamentos menores, é a sacada – área projetada para o exterior da estrutura do imóvel. Usada geralmente para colocar uma rede de balanço, pequenas plantas e até mesmo uma poltrona, mas há muito interesse por mais um item nesse espaço privativo: entram em cena, então, as sacadas com churrasqueira, que se assemelham a uma pequena varanda gourmet. Essa opção, até então, era comumente oferecida apenas em imóveis nas opções garden, no térreo, e em imóveis de alto padrão.

Segundo o diretor da unidade da Yticon em Campinas, Kalel Costa Aiache, construtora do Grupo A.Yoshii, essa modalidade nunca perdeu força, mas ganhou impulso nos últimos cinco anos, com novos perfis de clientes. “O brasileiro gosta muito de confraternizar com a família e amigos, sobretudo no verão. Mesmo com as cozinhas gourmets e churrasqueiras maiores no espaço coletivo dos prédios, muitos moradores buscam por espaço dentro de seu próprio apartamento para ocasiões menores, intimistas”, explica. Por isso, a churrasqueira na sacada está em, praticamente, todos os novos projetos da construtora, voltada ao segmento do primeiro imóvel.

Com cerca de 6 metros quadrados, já é possível decorar o espaço com mesa, cadeiras e até mesmo plantas e flores. “O espaço é bem versátil e comporta diferentes estilos de decoração. Para melhor otimização do espaço, o ideal é que o morador faça um projeto de móveis sob medida, assim conseguirá aproveitar todos os cantos do local”, completa o diretor, salientando que até mesmo o motor do ar-condicionado pode ser integrado ao projeto, tornando-se, por exemplo, bancada para pequenos objetos de decoração ou, ainda, vasinhos de plantas ou temperos. Já a churrasqueira em si, pode ser incorporada ao lado de um balcão, com opção de fechamento com tampa, para quando não estiver sendo utilizada.

Diferenças 

“Varanda gourmet” é aquela que permite instalar ou já vem com o espaço para churrasqueira a carvão, inclusive com exaustão acima dela, e um ponto de água ao lado da pia. Já a “varanda grill”, por sua vez, possui apenas um ponto de água acompanhado de um ponto elétrico, ou seja, uma tomada que permite ligar um aparelho de grill. “Esse é um ponto importante a se atentar na hora de adquirir um imóvel novo. Muitos empreendimentos entregam apenas a segunda opção, portanto, o custo para equipar o espaço ficará com o proprietário. No caso da Yticon, os empreendimentos que possuem churrasqueira no projeto, são entregues com a estrutura finalizada.”

Sacada integrada

Para aqueles que desejarem, uma sugestão é unir a sacada com churrasqueira à sala de jantar, criando um espaço integrado. Isso significa integrá-la com o cômodo ao lado, feito a partir da retirada parcial ou total de paredes, criando um só espaço maior. Nessa tendência, as sacadas ganham novas utilidades que atendem várias necessidades dos moradores ao mesmo tempo: área de lazer, varanda gourmet, sala de jantar, espaço zen e até mesmo um novo barzinho. “Para unificar a varanda com qualquer outro espaço da casa, seja cozinha, sala de estar ou de jantar, a sacada precisa ser fechada externamente por vidros e ter seu piso nivelado com o cômodo”, explica.

Legislação

De forma geral, não existe nenhuma lei específica que proíba um morador de fazer churrasco na sacada do prédio, principalmente naqueles que possuem estrutura original para isso. No entanto, cada condomínio poderá adicionar uma regra diferente sobre este assunto na Convenção do Condomínio, após aprovação da assembleia entre os moradores. “Nossos projetos de churrasqueiras na sacada preveem a dissipação da fumaça pela chaminé, evitando que entrem nos apartamentos. É importante o comprador se atentar a esse detalhe na hora da compra do imóvel.” Atualmente, as churrasqueiras entregues nos empreendimentos são do modelo a carvão.

 

Sobre a Yticon Construção e Incorporação

A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há mais de doze anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Presidente Prudente e Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos econômicos, localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 5,9 mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 550 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há mais de 55 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do Sul ao Nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos econômicos, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná; e pelo Instituto A.Yoshii, voltado para a inserção social e a democratização cultural. Além disso, atua em Obras Corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.