O presidente do Instituto Cidades & Condomínios (ICCOND), Dostoiévscki Vieira Silbonne, alertou síndicos e interessados na gestão de condomínios para a importância da busca por especialistas para assegurar uma administração eficaz. “De nada adianta reduzir despesas, principalmente, se não há eficiência”, afirmou.
Vieira encerrou a Condotech 18, um dos maiores eventos do setor, que aconteceu no dia 21 de março, em Curitiba. Com palestras do delegado Jorge Lordello, conhecido como Doutor Segurança – referência nacional em segurança patrimonial, autor de livros e comentarista televisivo, do vice-presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/SP e diretor jurídico do ICCOND, Alexandre Marques e outras personalidades da área, o evento reuniu centenas de síndicos de edifícios e condomínios horizontais, empresários da área imobiliária, advogados e outros interessados.
A segurança e a economia no condomínio estão entre as maiores preocupações dos participantes do evento. “Os condôminos estão inseguros, pois a bandidagem está ousada”, avaliou a síndica do prédio Lungomare, no bairro Bigorrilho, Eunice Mercer.
Caroline Boscardin, síndica há 10 anos do Edifício Manhattan, no bairro Mossunguê, acredita que um dos maiores problemas é o custo da taxa condominial. “O que mais me interessou no evento foi o assunto sobre redução de custos com equipes de funcionários. A ideia é agora implantar a portaria remota para cortar os custos”, disse.
O gerente comercial e de operação da Porter Portaria Remota, Rodrigo Loh, afirmou que a tendência dos condomínios atualmente é implantar a portaria remota para a redução de custos e a segurança dos moradores.
O Condotech teve ainda a participação de empresas de segurança. Para o gerente de vendas do Grupo Souza Lima, Ricardo Piveta, o tripé da segurança para os condomínios hoje é o investimento em tecnologia, em infraestrutura (como por exemplo, portões e muros) e nos profissionais que trabalham nesta área, como os porteiros. O gerente de contas da Gocil Segurança e Serviços, Romildo Sutil, comentou que a busca por condomínios fechados tem aumentado muito, principalmente pela questão da segurança. “A estrutura de segurança que o condomínio proporciona dá mais tranquilidade”, observou.
Jorge Lordello defendeu maior profissionalismo dos condomínios no tratamento com a segurança dos moradores. “O principal erro cometido pelos síndicos, que normalmente não é um especialista, é tomar decisões de segurança com base no achismo. Os condomínios têm de abandonar a administração caseira e partir para a administração profissional”, acredita.
Apoio ao síndico
O gerente da Advance Administração de Condomínios, Leandro Nascimento, acredita que uma das maiores preocupações do síndico é buscar apoio para cumprir sua função de gerenciar de conflitos. Para Nascimento, o Condotech educa o mercado e valoriza a função do síndico.
O ICCOND, através de seu braço de capacitação Pró-Síndico, em breve iniciará suas atividades em Curitiba, trazendo todos os cursos de capacitação para síndicos profissionais, gerentes prediais e colaboradores dos condomínios.
O vice-presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/SP, Alexandre Marques, e o presidente do Instituto Cidades & Condomínios (ICCOND), Dostoiévscki Vieira Silbonne
Foto: Gilberto do Rosário
