Além da proteção econômica, aquisição de casas e
apartamentos garante a dolarização do patrimônio
O mercado imobiliário nos Estados Unidos continua aquecido e de portas abertas para os brasileiros. Apesar do dólar valorizado, o momento ainda é muito oportuno para se investir em imóveis, graças principalmente à solidez da “moeda forte” norte americana. Porém, antes de se aventurar no negócio, o primeiro passo para se adquirir um imóvel na terrinha do Tio Sam é procurar uma assessoria jurídica e imobiliária confiável.
A InvestorsInc, empresa do grupo TelesCorp, há mais de 15 anos ajuda brasileiros a investir em imóveis no estado da Flórida, principalmente em Orlando e Miami. É a maior empresa de assessoria imobiliária internacional do Brasil, e tem em sua lista de investidores, muitos paranaenses.
“O mercado nos EUA segue com força total. É um crescimento sólido baseado em demanda pelo crescimento econômico e populacional”, explica o empresário Leandro Teles, fundador e CEO da InvestorsInc. “O crescimento na oferta de emprego, aliado à qualidade de vida e o clima tropical atraem pessoas do mundo inteiro, principalmente no estado da Flórida. Orlando, por exemplo, alcançou 10% de valorização imobiliária em 2017 segundo a NAR, National Association of Realtors.”
Segundo Leandro Teles, além de atrair turistas do mundo inteiro, a Flórida é um lugar encantador, uma ótima opção para se investir. “A Flórida é um estado único, onde se tem o melhor clima, as melhores praias, como Clearwater, eleita a melhor de todas nos EUA pela Trip Advisor, os melhores parques temáticos, muita qualidade de vida e é claro, o Mickey Mouse. É por isso que nós brasileiros somos os que mais investem em Orlando, por exemplo, com participação de 20% de todo o mercado imobiliário por estrangeiros.”
Patrimônio em dólar
Com o momento de incerteza da economia brasileira, tendo como aliado um cenário político conturbado, investir em imóveis nos EUA pode ser muito vantajoso. “A dolarização do patrimônio é uma das principais vantagens, pois a diversificação dos ativos em uma moeda forte dá muita segurança para o investidor. Isso sem contar a valorização sólida e principalmente a segurança na transação imobiliária”, analisa Leandro Teles.
A InvestorsInc oferece assessoria completa para o investidor, em todas as fazes do processo de compra. A empresa tem escritório em Orlando com uma equipe que busca os investidores no hotel e leva até os imóveis. “Nossa empresa é referência, pois tudo acontece “in house”, diferente de imobiliárias, nós conduzimos todo o processo e não simplesmente indicamos profissionais. Desde a busca do imóvel, assessoria jurídica, criação de estruturas tributárias americanas, remessas de dividas, financiamento, administração do imóvel e ainda a mobília, tudo acontece dentro da empresa.”
Sede em Maringá
O grupo TelesCorp, do qual a InvestorsInc faz parte, vem crescendo exponencialmente ano após ano. No final de abril, a InvestorsInc inaugurou um moderno escritório no Centro Empresarial Átrium, em Maringá. “Com a nova sede podemos ampliar e melhorar ainda mais nossa qualidade de atendimento. Logo poderemos dividir toda a nossa experiência comercial com empreendedores brasileiros que também se interessam por esse pujante mercado imobiliário internacional. Nossa empresa é composta por um grupo muito jovem e profissional que contém advogados, arquitetos, engenheiros, especialistas em comercio exterior, marketing etc. Nossa rotatividade na equipe é quase zero, pois somos adeptos a meritocracia, assim se a empresa cresce, todos crescem juntos.”
Experiência
A ligação do empresário Leandro Teles com o mercado de imóveis norte americano nasceu em 2001, quando ele comprou o primeiro imóvel, em Fort Lauderdale, através de financiamento imobiliário. Depois começou a ajudar os amigos e o apoio acabou virando um negócio. “Tomei gosto pelo segmento imobiliário e comecei então a investir em toda a Flórida, construindo e vendendo, reformando e alugando, aproveitando todas as oportunidades. Voltei ao Brasil em 2005, criei uma pequena construtora.”
A experiência adquirida com imóveis acabou levando o empresário de volta ao mercado dos EUA. “Em 2009 alguns amigos começaram a me pedir orientações sobre imóveis nos EUA, pois sabiam que os preços estavam muito atrativos, pós-crise. Foi então que nasceu a InvestorsInc, para atender investidores com interesse em diversificar, de forma a não simplesmente dizer o que fazer e sim fazer o que precisa ser feito”, finaliza Leandro Teles.
