Prédios como o recém-lançado Time Express Offices utilizam sistema de chuveiros automáticos, pressurização de escada e barramento blindado
Muitos fatores precisam ser levados em consideração antes de escolher qual edifício morar ou abrir um negócio. Algumas questões óbvias, como localização, valores, tamanho do imóvel, entre outros são relevantes, porém, o que os olhos não veem podem fazer toda a diferença na segurança, na economia, na conservação e na manutenção de valor de um imóvel.
Atualmente, na engenharia, muitos recursos existem para tornar os imóveis mais seguros e práticos – mais do que se imagina. É o caso da pressurização automática das escadas. Esse sistema, além de ser obrigatório de acordo com a legislação, é também um item importante para a segurança de edifícios, tendo como objetivo manter livre de fumaça e de gases tóxicos o espaço destinado às escadas. A pressurização é automática, ela é feita em conjunto com o sistema de detecção de incêndio, mantendo o nível de proteção em grau mais elevado, além de renovar constantemente o ar das escadarias, não havendo a necessidade de monitorar o sistema.
Além disso, para o combate a incêndio, existem os sprinklers: famosos chuveiros automáticos que são ativados assim que a temperatura ambiente ultrapassa 68ºC. O sistema nem sempre é obrigatório em edifícios, mas altamente recomendado, pois são a forma mais eficiente e inteligente usada para a prevenção de alastramento de um princípio de incêndio. Quando os sprinklers começam a funcionar, eles se “abrem” e começam a liberar água de forma circular, chegando a cobrir uma área de 16 m² dependendo do modelo.
Quanto à distribuição de energia, o sistema de Barramento Blindado (busway) é um ótimo caminho. Além de ajudar a minimizar o uso de cabos elétricos na prumada, facilita a instalação e aumenta a segurança no fornecimento de energia. Sem contar que, por conta da proteção extra que o busway fornece, evita-se o caso de instalação ilegal de “gato”.
Todas essas questões surgiram como soluções para maior conforto e segurança dos condôminos. Um exemplo disso é a recente obra concluída pela Thá Engenharia, o Time Express Offices. O prédio comercial reúne todas as caraterísticas citadas e ainda possui sistema de tratamento de águas cinzas provenientes de lavatórios, para uso em fins não potáveis, como em vasos sanitários ou regar plantas, gerando economia e preservação ambiental.
O edifício fica localizado no bairro Cristo Rei, na rua Zeila Moura dos Santos, número 101, em Curitiba, e possui uma área construída de 14.033,00 m². São 244 unidades comerciais, distribuídos em 13 pavimentos, além de dois subsolos e pavimento térreo. Sua fachada possui estilo neoclássico, e conta com um relógio analógico de três metros de diâmetro, assemelhando-se a uma estação de trem. Inclusive, seu projeto foi desenvolvido por um profissional especializado, e dispõe nas áreas comuns iluminação feita com luminárias LED, o que contribuem para o uso racional de energia elétrica e aumentando a vida útil do produto.
SOBRE A THÁ ENGENHARIA
Desde 1895, a Thá Engenharia destaca-se como uma das líderes do mercado de construção civil no Brasil. A empresa possui um controle rigoroso de qualidade no que diz respeito a orçamentos, otimização de custos, cumprimento de prazos e segurança de todos os colaboradores. São mais de 7 milhões de m² construídos e mais de 2 mil obras concluídas, com empreendimentos espalhados nos quatro cantos do País. Além disso, possui versatilidade e habilitação comprovada na condução e gestão de projetos em múltiplos segmentos, todos executados e entregues no prazo, com a qualidade, agilidade e padrão Thá Engenharia.
