O empreendimento faz parte da nova linha de atuação da incorporadora: apartamentos modernos, urbanos e conectados, entregues 100% mobiliados e com serviço completo para morar ou investir, com administração total da Housi
Entre os anos de 2009 e 2019, a Abrainc – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, estima que o investimento em imóveis tenha rendido, em média, 15,3% ao ano. Com a instabilidade econômica do país, os investidores que mantinham seus recursos em fundos de investimento, ações e renda fixa têm visto nos imóveis uma maneira rentável, e segura, de aplicar o seu dinheiro.
Mirando esse público, a Imobcon lançou o ROC e, no primeiro mês de vendas, comercializou 41 das 106 unidades, ou seja, 38% do empreendimento. O CEO da Imobcon, Victor Mendes, acredita que a velocidade das vendas só foi possível pela parceria com a Housi, – empresa referência no Brasil em moradias por assinatura. “Seja para morar ou investir, a possibilidade de estar em um empreendimento completo, bem localizado e sem preocupações com manutenção ou inquilinos garante uma melhor gestão do tempo, sem incômodos ou preocupações”, afirma Mendes.
A parceria garante que tanto o morador quanto o investidor não tenham qualquer trabalho para gerir seu imóvel. Quando o empreendimento é entregue, a Housi fica responsável pela administração do condomínio, concierge, hub de serviços, como limpeza, enxoval do apartamento, agendamentos de serviços por meio do aplicativo, e também por todas as etapas da locação: anúncios, intermediação com o locador, check-in e check-out, manutenção, cobrança, despesas com concessionárias, entre outras. “É como colocar seu dinheiro em um fundo de investimento com ganhos mensais: o investidor não se preocupa com absolutamente nada, e pode acompanhar no aplicativo da Housi a rentabilidade mensal do seu apartamento”, explica o gerente de expansão da Housi, Caio Panissi.
O ROC é um empreendimento moderno, urbano e conectado, com apartamentos compactos, totalmente mobiliados e serviços completos, em um dos pontos de maior transformação cultural da cidade de Curitiba: o Vale do Pinhão. “A nova geração não quer mais se fixar em um único local, entende a mobilidade como oportunidades de uma vida com mais possibilidades. Pela Housi, é possível alugar um apartamento por assinatura, pelo período que quiser, seja dias, meses, ou anos”, completa Panissi.
Localizado na Rua Rockfeller, 476, no bairro Rebouças, em Curitiba, o empreendimento conta com 106 unidades de 28m2 de área total, 100% mobiliadas, equipadas com eletrodomésticos e prontas para morar. Além disso, a área comum contempla portaria 24 horas, academia, lavanderia, serviço de limpeza e reparos mediante agendamento, entre outros benefícios, com previsão de entrega para 2023.
Mendes pontua também que o valor de investimento como característica do sucesso de vendas. “As unidades são comercializadas a partir de R$199.900,00, e a previsão é que o retorno do investimento seja de 12% ao ano. Mesmo para quem compra para morar, a possibilidade de mudar os planos e já começar a rentabilizar no próximo mês é atrativa”, completa.
O último raio-x da FipeZap de perfil da demanda de imóveis, 54% dos entrevistados pretendem comprar um imóvel em 2021 e 46% deles afirmam que a aquisição seria destinada para investimento. Ainda de acordo com a pesquisa, 72% dos que pretendem investir em imóveis querem rentabilizar com aluguel o imóvel adquirido. Mais informações: https://www.instagram.com/roc_476/.
