Um dos programas de habitação mais bem sucedidos da história do país, o Casa Verde e Amarela (CVA), que voltou a ser chamado de Minha Casa Minha Vida (MCMV), terá mais um empreendimento entregue em Londrina (PR), no bairro Gleba Esperança. O residencial Solar di Ravello, com 100% das unidades vendidas na fase de construção, está pronto para receber os novos moradores dos apartamentos da Yticon, construtora do Grupo A. Yoshii, a partir do final de fevereiro. É o segundo empreendimento da empresa na região que, ainda em 2023, tem a previsão de lançar na cidade outros dois projetos do segmento com unidades disponíveis. O programa, fortalecido ao longo dos últimos anos pela parceria entre o governo federal e a iniciativa privada, possibilita que famílias de baixa renda realizem o sonho da casa própria, com subsídios no pagamento do imóvel.
Dentre as mudanças anunciadas pelo governo, está a localização dos futuros empreendimentos, que devem ficar mais próximos de comércio, serviços e equipamentos públicos. Nesse sentido, desde que a construtora passou a atuar no segmento, essa tem sido a preocupação. Tanto é que o Solar di Ravello está em um terreno de quase 13 mil metros quadrados da Gleba Esperança, região Sul da cidade, próximo aos condomínios horizontais luxuosos, Universidade Estadual de Londrina (UEL) e PR-445. O condomínio está localizado, portanto, em uma região estratégica de ligação entre importantes pontos da cidade de Londrina e a cidade vizinha, Cambé.
O bairro, com cerca de 600 mil metros quadrados, recebeu planejamento e execução de projeto urbanístico para loteamentos residenciais e comerciais. Atualmente, já conta com boa infraestrutura de urbanização e, a cada ano, amplia a rede de serviços ao redor. Atenta à dinâmica social da cidade, a construtora Yticon já planeja lançar o terceiro empreendimento no local, nos mesmos moldes de estrutura e qualidade. “Não temos dúvidas do potencial da região, que teve grande impulso com o interesse de pessoas em comprar apartamentos. Rapidamente, isso refletiu no crescimento do comércio e instalação de indústrias ao redor”, comenta o gerente da unidade Yticon em Londrina, Bruno Catarino.
O empreendimento
O Solar di Ravello possui 15 blocos com 4 andares cada, totalizando 240 apartamentos com 44 metros quadrados de área privativa. As unidades são compostas por dois quartos, banheiro, sala de estar e de jantar, cozinha e área de serviço. Todas estão sendo entregues com piso laminado nos quartos e salas, janelas de alumínio com venezianas nos quartos, louças e metais nos banheiros, pontos de iluminação com acabamento, portas com borracha amortecedora, box no banheiro e bancada em mármore sintético. Esses são alguns dos itens de acabamento que destacam os imóveis da construtora no segmento do primeiro imóvel. O empreendimento também possui áreas de economia compartilhada, como bicicletário e ferramentas, além de área de lazer com piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, playground e churrasqueiras cobertas.
Mudanças no Minha Casa Minha Vida
No último dia 14 de fevereiro, o atual governo relançou oficialmente o programa e anunciou que pretende realizar mudanças na forma como está sendo conduzido. Dentre elas, atualização das faixas de renda e aumento do incentivo. Espera-se que haja um aumento do teto do financiamento, que pode subir de R$ 96 mil para R$ 150 mil para famílias com renda mais baixa. Além disso, foi anunciado o retorno da “Faixa 1” do programa, ou seja, financiamento voltado para famílias com renda bruta de até R$ 2.640,00. Antes, o limite era de R$ 1.800,00. A intenção do novo governo é que existam, pelo menos, três desenhos de moradia, cujos formatos devem variar de acordo com o perfil da cidade e a necessidade das famílias, como apartamentos menores para uma ou duas pessoas e imóveis com varanda.
Sobre a Yticon Construção e Incorporação
A Yticon é uma construtora e incorporadora que atua há 13 anos nas cidades de Londrina, Maringá e Cambé, no Paraná, além de Campinas, em São Paulo. A empresa do Grupo A.Yoshii desenvolve empreendimentos voltados ao primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização, especialmente para quem quer conquistar o primeiro imóvel. A Yticon já construiu mais de 5,9 mil unidades, todas entregues rigorosamente no prazo, somando mais de 550 mil metros quadrados de área construída. Mais informações: www.yticon.com.br.
Sobre o Grupo A.Yoshii
Fundado há 57 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros. Mais informações: www.ayoshii.com.br.
