Analistas do mercado financeiro preveem que a taxa de juros deve cair dos atuais 13,75% para 12,25% até o final do ano. Já o PIB tem projeção de crescimento de 1,9% para 2,5%
O cenário econômico que se desenha para os próximos meses está trazendo otimismo ao mercado imobiliário. Após um longo período de alta, finalmente a taxa básica de juros deve começar a cair no Brasil. Segundo o boletim Focus do Banco Central, a previsão é de que a Selic deve reduzir dos atuais 13,75% para 12,25% até o final desse ano. A baixa deve começar já na próxima reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), no início de agosto. Para o fim de 2024, a estimativa é que a taxa caia para 9,50% ao ano. Já para o fim de 2025 e de 2026, a previsão é de Selic em 9% ao ano e 8,75% ao ano, respectivamente.
Outra notícia positiva é com relação ao Produto Interno Bruto (PIB). O Ministério da Fazenda projeta para esse ano um crescimento de 1,9% para 2,5%, em boletim divulgado no último dia 19 de julho. O cenário otimista se reflete também nos créditos imobiliários. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 12,2 bilhões em maio de 2023 – crescimento de 7,3% em relação a abril. Nos primeiros cinco meses do ano, o volume financiado somou R$ 63,4 bilhões.
Esses números e projeções animaram as empresas do setor imobiliário, sobretudo as construtoras. “Somos otimistas com o cenário da construção civil no país. Os incentivos do governo ao programa Minha Casa Minha Vida somados às perspectivas apresentadas acima fazem o investimento no setor ser ainda mais rentável e torna possível a aquisição do imóvel próprio algo mais próximo para cada vez mais famílias”, avalia a diretora de Marketing da Realmarka Construções, Jacqueline Grippe.
