Com valorização de 13,10% nos últimos 12 meses, de acordo com o mais recente relatório da FipeZap, e empreendimentos em localizações frente-mar que poderão superar índices de 45% com o alargamento da faixa de areia, Itapema se destaca no cenário nacional com uma das cidades mais promissoras para investimentos imobiliários.
Itapema, cidade do litoral norte de Santa Catarina com menos de 23 km², se consolida como um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil, registrando o segundo metro quadrado mais valorizado do país. De acordo com o mais recente relatório da FipeZAP, o preço médio do metro quadrado na cidade é de R$ 12.841, uma diferença de apenas R$ 304 em relação a cidade vizinha Balneário Camboriú, que ocupa o topo do ranking. Nos últimos 12 meses, Itapema registrou valorização de 13,10%, uma das maiores entre as cidades monitoradas e bem acima da média nacional, que é de 6,07%. A tendência de crescimento deve se acentuar nos próximos meses com o início da obra de alargamento da faixa de areia, prevista para agosto, que promete impulsionar ainda mais os preços dos imóveis.
Estudos indicam que o alargamento da faixa de areia pode aumentar a valorização dos imóveis frente-mar em até 46,8%. Baseado em uma pesquisa norte-americana da consultoria Appraisal Institute, que aponta valorização de até 2,6% para cada 10% de espaço adicional, a previsão é que haja um crescimento significativo para Itapema já que a praia será ampliada de 25 para 70 metros, um aumento de 180%, gerando um impacto positivo substancial no mercado imobiliário.
“Itapema possui um potencial muito alto de valorização, especialmente com os recentes projetos de infraestrutura que estamos vendo na cidade. O alargamento da faixa de areia, em particular, é um divisor de águas, trazendo não apenas melhorias na qualidade de vida dos moradores, mas também um aumento significativo no valor dos imóveis. Estamos entusiasmados com as perspectivas futuras do mercado imobiliário da cidade que ainda tem muito para crescer e se desenvolver,” afirma o especialista em mercado imobiliário e sócio da Edify One, Luiz Feitosa.
Além do alargamento da faixa de areia, o Píer Turístico da Foz do Rio Perequê, com investimento estimado em R$ 100 milhões, também promete impulsionar a valorização imobiliária na região.
Itapema atrai empreendimentos de alto padrão
O Edify One, desenvolvido em sociedade com a NR Sports, empresa do pai de Neymar, representa um novo marco em Itapema. Com 140 metros de altura e 32 mil m² de área construída, sendo 2.700 m² destinados a área de lazer, o empreendimento está localizado na região mais nobre de Itapema e oferece vistas panorâmicas da cidade e do mar.
“Estamos muito orgulhosos desse empreendimento que não só atende às expectativas dos nossos clientes, mas também contribui para a valorização de Itapema como um destino de investimentos imobiliários. O Edify One é um exemplo de como a cidade se tornou referência em qualidade de vida e sofisticação. Além disso, o projeto impulsiona o desenvolvimento da cidade ao atrair novos investidores e moradores que buscam um estilo de vida exclusivo”, destaca a diretora da Edify, Manoela Cristina Passos Legarrea.
O Edify One oferece apartamentos de 227 m² a quase 1.000 m², com preços entre R$ 9,5 milhões e R$ 40 milhões. Entre os diferenciais do empreendimento, a garagem foi projetada para receber carros esportivos de luxo. Cada apartamento vai contar com 4 a 8 vagas, incluindo algumas com carregadores para carros elétricos. Outra novidade é o sistema de segurança que terá monitoramento feito por inteligência artificial.
