Reconhecida pelo padrão de seus empreendimentos, incorporadora apresenta residencial de luxo em localização privilegiada
O primeiro lançamento da Embraed em Curitiba (PR) já tem endereço e previsão de data de entrega. Batizado Gioia, o residencial de luxo que traz o padrão Embraed de qualidade para a capital paranaense será construído na rua Deputado Heitor Alencar Furtado, 2.944, no Ecoville, já está em obras e será concluído em março de 2029, mês de aniversário da cidade.
A torre única de 140,32 metros contempla 37 apartamentos, sendo um por andar, ofertados em quatro plantas distintas. A cobertura duplex terá 723,43 m² de área privativa, com cinco suítes e cinco vagas de garagem, além de estar íntimo com bar, fireplace e piscina. Na exclusiva unidade tipo B diferenciado, são 377,35 m² privativos, que incluem quatro suítes e terraço descoberto. As plantas tipo B, que ocupam do 36º ao 38º pavimento, somam 365,90 m², com destaque para a sacada com churrasqueira a carvão e quatro suítes. Já os padrões tipo A concentram 32 unidades, com 378,32 m² por apartamento e quatro suítes. Todas as unidades têm um ponto para recarga de veículos elétricos e quatro vagas de garagem – com exceção da cobertura duplex, com cinco vagas.
Os apartamentos serão entregues com infraestrutura para piso aquecido nas suítes e banheiros (exceto área do box), para automação (iluminação, audiovisual e climatização) e pé-direito livre de 2,65 m. O acesso às unidades se dá por três elevadores: um social, um de serviço e um para emergências. As entradas social e de serviço nas unidades são independentes.
Espaços comuns
O conforto e a segurança dos moradores estão entre os diferenciais do GIOIA Embraed. Para tanto, o projeto prevê mais de 20 áreas comuns para o empreendimento, como saunas seca e úmida, spa, sala de massagem, yoga, academia e duas piscinas: uma aquecida e coberta (com raia de aproximadamente 20 m de comprimento) e outra externa (com comprimento de cerca de 12 m).
Os moradores também contarão com espaços dedicados a momentos de lazer, celebração e criação de memórias com as famílias e amigos. Entre eles estão os espaços gourmet, lounge lareira, salão e terraço de festas, playground e brinquedoteca.
O condomínio ocupa uma área de terreno de 4,9 mil m² e dispõe de bicicletário para a guarda e manutenção dos equipamentos, depósito de resíduos comum e reciclado no subsolo com lixeiras exclusivas para coleta seletiva, medidores individuais de água, gás e eletricidade e gerador próprio para casos de queda de energia, além de sistema de monitoramento por câmeras e acesso por eclusas de segurança.
Expansão
“O lançamento do Gioia marca o processo de expansão da Embraed, que celebra seus 40 anos em 2024 ampliando sua atuação no Paraná, estado que concentra cerca de 30% da base de nossos compradores”, destaca Tatiana Cequinel, CEO da Embraed. Além da capital, a incorporadora já atua em Maringá com o empreendimento Solaia Exclusive Residences.
A chegada a Curitiba acompanha o momento de crescimento do mercado imobiliário local, cujas vendas de imóveis foram a maior dos últimos três anos no acumulado do primeiro semestre de 2024, segundo dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema (Secovi-PR). O índice tem como base o montante arrecadado com as guias de ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) no período, que apresentou crescimento de 17,1% e somou cerca de R$ 282,5 milhões, no comparativo com 2023.
Os anos recentes também foram de avanços significativos para a Embraed, que triplicou seu faturamento para mais de R$ 600 milhões e lançou R$ 4 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) nos últimos três anos. O ticket médio dos imóveis da marca também cresceu, passando de R$ 2,5 milhões para R$ 5,6 milhões desde 2019.
Sobre a Embraed
Pioneira no segmento de empreendimentos de alto padrão em Balneário Camboriú (SC), a Embraed celebra 40 anos em 2024 com mais de 750 mil m² construídos, 48 empreendimentos entregues e parcerias internacionais, como a realizada com a grife italiana Tonino Lamborghini para o desenvolvimento do primeiro projeto imobiliário da marca no Brasil. A empresa é reconhecida pela excelência de seus empreendimentos, fruto do investimento constante no desenvolvimento de projetos exclusivos e no centro de produção próprio, que garante o padrão Embraed de qualidade em todos os detalhes, das áreas comuns dos condomínios aos espaços privativos dos apartamentos. Além de Balneário Camboriú, a Embraed também atua em Itapema (SC), Maringá (PR) e, mais recentemente, em Curitiba.
