Mercado de médio e alto padrão aposta em diferenciais construtivos para atrair clientes

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Conforto acústico e térmico, qualidade de materiais e iluminação natural estão entre as características mais esperadas pelos futuros moradores

De acordo com estimativa da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), as vendas e os lançamentos de imóveis residenciais no país devem crescer em torno de 10% a 15% em 2019. Segundo a pesquisa, o crescimento será impulsionado pelo segmento de imóveis de médio e alto padrão, em que as moradias são financiadas por linhas bancárias que utilizam recursos da poupança.

Mas, o que os clientes com este perfil de compra procuram? Segundo o engenheiro Carlos Eduardo Noleto, diretor técnico da Construtora Avantti, esse público busca por diferenciais construtivos, que garantem conforto e privacidade. “Os empreendimentos são concebidos com extremo cuidado. Buscamos o melhor terreno, na melhor localização. A otimização das plantas garante uma excelente relação entre área total e privativa. Também temos atenção especial às fachadas com design contemporâneo único, as quais dão sempre relevância à insolação, iluminação e ventilação. Os projetos contemplam também propostas para áreas comuns que tornam a vida em condomínio leve e agradável”, afirma o engenheiro.

O conforto habitacional está entre as principais características procuradas por quem opta por um imóvel de médio e alto padrão. “Buscamos de forma incansável novas tecnologias e sistemas construtivos que proporcionem o maior nível de conforto habitacional. Propomos soluções técnicas que tornam acessíveis algumas facilidades diárias modernas que, aliadas à segurança doméstica, comprometem muito menos o meio ambiente, aproveitando de forma racional os recursos naturais”, exalta Noleto.

Os clientes desse segmento devem prestar atenção na estrutura: lajes maciças, planas e protendidas com espessura de 22cm conduzem a um melhor nível de isolamento acústico. “Nos empreendimentos da Avantti as paredes perimetrais externas são, internamente, revestidas por contra paredes em dry wall, as quais proporcionam uma barreira térmica e de umidade, além de melhorar o nível de isolamento acústico em relação aos ruídos externos”, explica. “Ao utilizar a tecnologia do dry wall também nas paredes divisórias internas, proporcionamos aos nossos clientes um melhor nível de personalização, o que possibilita adequações de planta facilitadas ao longo de toda a vida útil do imóvel e ainda de forma rápida, organizada e limpa”, lembra.

Os materiais utilizados no processo construtivo também ganham destaque. “Em nossos empreendimentos a alta qualidade dos materiais utilizados e a excelência nas suas aplicações ganham relevância. No mais recente lançamento da Construtora, o BLUH – Barigui Lake Unique Home – os caixilhos de portas contam com dupla vedação acústica e as portas com 41mm de espessura recebem EPS de alta densidade no seu interior e pintura em poliuretano. Nossas janelas são equipadas com peitoris em pedra nas faces interna e externa e nossas esquadrias, além dos vidros laminados com PVB acústico, contam com persianas automatizadas em todos os quartos”, afirma.

Floreiras dispostas em fachadas do Edifício Bluh terão irrigação automatizada e os banheiros das quatro suítes serão equipados com aquecedores do tipo minisplit wall heater individuais, já instalados. “São diferenciais que facilitam o dia a dia do morador, e garantem um maior nível de conforto habitacional nos imóveis”, lembra Noleto.

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