Residenciais do Minha Casa Minha Vida com elevado padrão de qualidade nos acabamentos e localização central descolam as entregas da Valor Real Construções do padrão tradicional desse mercado. O resultado dessas escolhas aparece no desempenho econômico da empresa, que dobrou o faturamento em 2019, saindo de R$ 38 milhões no ano anterior para R$ 80 milhões. “Projetamos um crescimento semelhante para o próximo biênio, com a consolidação desse novo patamar em 2020 e a ampliação de nossas receitas em 2021”, antecipa Antonio Lage, co-presidente da incorporadora que atua na Grande Curitiba, entregando soluções de habitação popular que incorporam conceitos de condomínio-clube, com piscina e outros confortos típicos dos imóveis para faixas de renda mais alta.
Apartamentos com sacada gourmet e churrasqueira, acabamento diferenciado e tecnologia de construção sustentável atraem consumidores que buscam preço, qualidade e localização diferenciada para morar. A sinergia dos projetos com a tendência de consumo acelerou as vendas em 2019 – foram 398 unidades nos municípios paranaenses de São José dos Pinhais e Pinhais – o que fez da Valor Real uma das 100 maiores do Brasil, em 84º lugar, segundo ranking da INTEC, maior empresa de inteligência comercial no ramo da construção civil brasileira.
A informação do presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, de que o financiamento imobiliário terá linha de crédito com taxas prefixadas, acende nova perspectiva para o setor. “Essa linha deve ampliar ainda mais a oferta de crédito e o cliente terá mais uma opção de escolha. O resultado será a redução do déficit habitacional no Brasil”, comemora Antonio Lage.
A Valor Real deve lançar mil unidades em 2020. O primeiro empreendimento acaba de ser apresentado ao mercado e será um marco na habitação popular da região. Com 270 apartamentos, em região central de São José dos Pinhais, o Residencial Park Royale terá duas piscinas, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, bicicletário, espaço pet play e opção de suíte.
Tecnologia e novos terrenos
Os principais investimentos têm sido na aquisição de novas áreas para abrigar os projetos nos próximos três anos, no treinamento da equipe e na implantação de ferramentas modernas de gestão. “Estamos implantando os principais módulos de um ERP líder de mercado no segmento da construção civil, que permitirá uma maior integração entre contabilidade, financeiro, compras, contratos, orçamento e cronograma físico-financeiro das obras.” Informa Antonio Lage. Nos estandes de venda, além dos tradicionais apartamentos modelo descorados, a Valor Real começará a usar a tecnologia de realidade virtual para apresentação de seus empreendimentos, uma tendência mundial pela redução de custos que representa e por possibilitar uma maior interação do cliente com cada ambiente. Para monitorar a evolução das obras, a empresa utiliza drones e trouxe do Vale do Silício um equipamento de mapeamento 3D que realiza todo o escaneamento das unidades e traduz isso em imagens.
Gestão executiva
Os principais sócios da Valor Real – Marcelo Lage e Antonio Lage – reúnem muitos anos de experiência adquirida como executivos em empresas internacionais de auditoria e de consultoria, o que contribui para o desenvolvimento de uma visão multidisciplinar estratégica e de uma ampla rede de relacionamentos.
“No meu caso foram 13 anos de muito trabalho e aprendizado na KPMG, trilhando o caminho de staff até sócio. Acreditamos que nosso diferencial é viver no dia-a-dia e em cada decisão de negócios o nosso lema tradição em construir sonhos, reconhecendo nossas deficiências e buscando um aprimoramento contínuo de processos e procedimentos que nos permita honrar com a confiança que cada cliente deposita em nossa empresa para materialização do seu sonho da casa própria”, define Antonio Lage.
