Conheça o conceito de rooftops, que ganha espaço em empreendimentos comerciais e residenciais com área multiuso para moradores e frequentadores de empreendimentos
Um lugar de lazer ou serviços em espaço aberto, no topo dos edifícios, para ter uma vista panorâmica da cidade e com chance de desfrutar de ambientes como salões, bares, piscinas e jardins. Essas são algumas das possibilidades de um conceito de terraço compartilhado empregado pela arquitetura e pela construção civil que nasceu em Nova York e tem ganhado espaço também nas grandes cidades do país, como é o caso de Curitiba, São Paulo e Rio de Janeiro. Trata-se do rooftop, palavra que, na tradução para o português, significa “alto do telhado”, e caracteriza espaços que podem estar presentes tanto em edifícios comerciais quanto em residenciais. Em Curitiba, um edifício residencial em obras no Ecoville vai contar com essa estrutura.
Conforme explica o arquiteto Luiz Mori Neto, um dos mais recentes exemplos de edifícios na cidade norte americana a utilizarem esse tipo de estrutura é o One Vanderbilt. Construído próximo ao Bryant Park, no centro da Ilha de Manhattan, e inaugurado em 2020, o prédio conta com 427 metros de altura. Ainda que o empreendimento não seja o mais alto da cidade dos EUA, entre o seu 57° e 59° andares está o Summit, que é um rooftop com estrutura de vidro, do qual é possível ter uma vista de toda a aglomeração urbana, em especial de pontos turísticos como o Empire State Building.
“Nova York é uma cidade que dá muito espaço para essas estruturas, tanto nos velhos quanto nos novos edifícios”, comenta o arquiteto. Ainda que seja um modelo mais disseminado em cidades norte-americanas, na opinião do arquiteto isso deve se espalhar por cidades do Brasil com mais frequência. “Com o rooftop, todos que moram ou convivem no condomínio têm direito à cobertura, e não apenas um morador que compre o espaço para viver”, afirma.
Conceito na capital das araucárias
Com essa possibilidade de compartilhamento de uma área no alto do prédio, o arquiteto Mori Neto projetou na capital paranaense um edifício residencial do Ecoville com rooftop e vista privilegiada da cidade. Trata-se do Seventy Upper Mansion, da Construtora Andrade Ribeiro. É um empreendimento de alto padrão com um apartamento por andar, 340 metros quadrados de área privativa e que possui um terraço com oportunidade de visão panorâmica em uma área alta da capital paranaense. “O espaço é voltado para o norte da cidade, o que proporciona sol o dia todo, sem contar com o pôr do sol maravilhoso”, comenta Mori Neto.
No edifício, com previsão de entrega para o mês de dezembro de 2022, a estrutura no topo do edifício conta com jardim, piscina aquecida para adultos com raia de natação, além de piscina infantil, também aquecida, e área de churrasqueira com utensílios de cozinha. “Todo esse espaço se complementa com uma vista para a Serra do Mar e para os demais bairros de Curitiba. Isso potencializa o bem-estar para quem vai viver no edifício”, comenta o arquiteto.
Além disso, o empreendimento é construído em meio a um bosque privativo preservado de 2,4 mil metros quadrados. “A área verde e o rooftop se complementam nesse conjunto de características voltadas ao conforto. O Ecoville possui diferentes áreas preservadas, o que permite um contato maior com a natureza e o ar puro. A aproximação com uma expansiva área verde na rotina do morador pode proporcionar melhorias na qualidade de vida que são impactantes no dia a dia”, afirma o engenheiro civil Maurício Wildner da Cunha, da Construtora Andrade Ribeiro.
Outros exemplos no país
No Brasil, o modelo de cobertura compartilhada também pode ser observado em algumas estruturas das duas maiores cidades do país. Em São Paulo, por exemplo, visitantes do Museu de Arte Contemporânea podem ir ao rooftop da edificação, onde está localizado um bar. O local proporciona vista privilegiada do Parque Ibirapuera, tanto pela manhã quanto à noite. O Rio de Janeiro não fica de fora. Por lá, o Museu de Arte do Rio também possui um espaço para visitantes apreciarem uma vista da Baía de Guanabara ou do centro da cidade.
SERVIÇO
Seventy Upper Mansion
Localização: Rua Hamilton Olivo Brunor, 70 (esquina com Rua Dep. Heitor de Alencar Furtado, 3273)
Previsão de entrega: Dezembro de 2022
