Comprar um imóvel na planta é vantajoso tanto para quem quer investir como para compra um local para morar
Adquirir um imóvel na planta pode ser vantajoso tanto para quem pretende realizar o sonho da casa própria como para quem quer investir. A compra do imóvel que ainda não está concluído pode ser uma solução para quem prefere a tranquilidade de ir morar num imóvel novinho e, muitas vezes, traz também vantagens financeiras. “Quando lançamos um empreendimento sempre buscamos oferecer as melhores condições e o melhor custo benefício para os clientes. Em empreendimentos que ainda estão em construção, é possível oferecer vantagens ainda maiores para os nossos clientes”, afirma Felipe Silveira, Diretor Comercial da Rottas Construtora.
O preço é a primeira e principal vantagem para quem compra um imóvel na planta. Naturalmente, como o imóvel ainda está em construção, o preço é menor do que imóveis que já ficaram prontos. É o caso do Bruno Stutz, coordenador comercial, que comprou um empreendimento Rottas no lançamento. “Quando adquiri um imóvel, optei pela compra na planta. Fiz as contas e preferi por usar uma modalidade porque a valorização que vi, vale a pena e compensa a espera pelo recebimento das chaves, explica Stutz. Essa é a principal vantagem para quem não se incomoda de esperar o empreendimento ficar pronto. Mas, outras vantagens nesse tipo de negócio também podem ser determinantes para quem pretende comprar um imóvel novo. Confira:
- Valorização do Imóvel – Como consequência da compra do imóvel por um preço mais baixo a valorização depois de pronto pode trazer vantagens para quem compra um imóvel como uma forma de investimento. Os imóveis costumam valorizar após a conclusão entre 20% à 50%, algumas chegam a dobrar de preço.
- Parcelas mais estáveis – O setor da construção civil já sofre um impacto positivo por causa da queda do Índice Nacional de Custo de Construção (INCC) divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGC), que é a responsável pelo cálculo e divulgação do índice. O novo formato de cálculo do índice pode contribuir também para a composição dos preços dos imóveis comercializados ainda na planta. Quem ganha com essa mudança é, principalmente, o consumidor, que vai enfrentar menores oscilações nas parcelas.
- Personalização do acabamento – Quando o imóvel é comprado na planta, o cliente tem a oportunidade de escolher o acabamento do imóvel ainda durante o andamento da obra, sem precisar fazer substituições de materiais depois. Por isso, essa é mais uma vantagem para quem compra antes da entrega.
- Condições de pagamento – Negociar direto com a construtora é um dos grandes benefícios neste tipo de negócio. Significa menos burocracia e coloca o cliente numa posição mais vantajosa para negociar valores comparado a quem opta pela compra da propriedade após a construção.
- Segurança – O contato direto com a construtora desde a compra até a entrega das chaves aumenta a segurança do comprador durante todo o processo. Ter uma equipe de especialistas por perto facilita a resolução de eventuais problemas e outras eventualidades que possam acontecer durante o processo.
Sobre a Rottas:
A Rottas tem 13 anos de história e atua no Paraná nas cidades de Curitiba, Região Metropolitana, Londrina, Ponta Grossa, Caiobá, Guarapuava e Joinville, em Santa Catarina. A construtora tem 28 empreendimentos no portfólio e 16 já concluídos e todos entregues no prazo e 327mil m² em portifólio.
